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考虑到6月至9月的低基数(shu)，大摩认(ren)为华润置地将在未(wei)来几个月保持优(you)异表现（尽管面临宏观逆境，但(dan)总租金收入同比(bi)增长可能超过12%，同店销售增长同比增长5-10%），这(zhe)得益于疲软的购物中心运营商带来(lai)的市场份额增长，这将为该(gai)行目前保守的2025年收入比9%上租金增长(zhang)的潜力上。大摩预计，在其C-REITs的帮助下，华润置地未来几(ji)季将(jiang)加速向高价值资产管理公司(si)的转型。该股(gu)预测市(shi)盈率(lv)约7倍，尽管近期表现优异，但仍比国营企业同业公司折价15%以上，比民营商场公司折价(jia)10%以上。

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