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作为全国首单公共租赁住房基础设施REITs，华(hua)夏北(bei)京保障房 REIT自2022年8月上市以来，一直保持着稳健的运营态势，同时积极回馈投资者，基金归属(shu)于2024年的两次分红(hong)，共向投资者(zhe)派利5385万元，按首发募集规模计算的可供分派率为4.29%。其首发资产海淀区文龙家园和朝阳(yang)区熙悦尚郡(jun)两处公租房的出租率和租金(jin)收缴率(lv)均维(wei)持在高位，为(wei)扩募奠定了坚实(shi)基础。作为保障性租赁住房REITs领域的首次扩募实践，华夏北京保障房REIT的(de)成功扩募具有突破(po)性的(de)行业标杆意义，不仅为同类型产品树立了估值提升、资(zi)产优化的(de)行(xing)业标杆，更为后续更多保障房项目对接(jie)REITs市场提供了可复制、可推(tui)广的宝贵范本。此次扩募不仅(jin)实现了(le)存量(liang)与增量资产的(de)良性循环(huan)，显(xian)著提升了(le)产品的成长潜力，更为投资人提(ti)供了参与北京市保障(zhang)性住房发展的新机遇，进一步提(ti)升了公募 REITs 的长期配置价值。

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1、业界观(guan)点指出，如今消费者对于白酒消费已日趋理性，价格固然是重要的考量因素，但消费者会综合考虑产品价值(zhi)。尤其是高端白酒消费市场，消费者(zhe)更倾向于以自我(wo)需求为(wei)先(xian)，考虑(lv)白酒产品本身能否为消费者个人(ren)带来社交(jiao)价值或者情绪价值。而(er)茅台酒本身的产品价值与品牌价值，以及强劲的社交属性，显(xian)然能(neng)够为高端消费者的多(duo)元化场景(jing)需求赋能。

2、从***息来看，兴业证券现任董事长杨华辉🥔🍑👛，预计将退任。而他的继任者，正是华福证券党委书记、董事长苏军良。这可能是前述传闻的“源头”🍋👄🍄🩱。