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作为全国首单公共租赁住房基础设施REITs，华夏北(bei)京保障房(fang) REIT自2022年8月上市以来，一直保持着稳健的运营态(tai)势，同时积(ji)极回馈投资(zi)者，基金归属于(yu)2024年的两次分红，共向投资(zi)者派利5385万元(yuan)，按首发募集规模计算的可供分派率为4.29%。其首发资产海淀区文龙家园和朝阳区熙悦尚郡两处公(gong)租房的出租率和租金收缴(jiao)率均维持在高位，为扩募奠定了坚实基础。作为保障性租赁住(zhu)房REITs领(ling)域的首(shou)次扩募实践，华夏北京保障房REIT的(de)成功扩募(mu)具有突破性的行业标杆意义，不仅为同类型产品树立了估值提升、资产优化的行业(ye)标杆，更为后续更多(duo)保障房项目对接REITs市(shi)场提供了可复制、可推广的宝贵范(fan)本。此次扩募不仅实现了存量与增量资产的良性(xing)循环，显(xian)著提升了产品的成长潜力，更(geng)为投资人提供了参与北京(jing)市保(bao)障性住房发展的新机遇，进一步提升了(le)公募 REITs 的长期配置(zhi)价值。

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2、下跌股当中（按市值从高到低）🧡🍏🍎，阿里巴巴跌1.45%🤍💔🥕🍍，网易跌0.16%，京东跌0.36%🥑💖🍆💯，携程跌0.56%，理想汽车跌1.80%👡👄💛🤬，贝壳跌0.18%，小鹏汽车跌5.82%🤍👜🧅，富途控股跌0.49%，华住酒店集团跌1.35%，中国新城农村跌0.64%🍍🤬🥿，哔哩哔哩跌1.52%，蔚来跌3.21%，BOSS直聘跌2.25%，新东方跌0.94%🧡🥕，唯品会跌0.33%🥭🍇💖，极氪跌0.94%，WSP控股跌1.35%💌，名创优品跌1.18%🥻👿🍇，霸王茶姫跌2.91%💕💗。