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扩募不仅是资产规模的扩张，更是对运营管理(li)能力的考验。华夏北京保障房REIT原始权益人(ren)北京保障房中心有限公司（简(jian)称 “北京保障房(fang)中心”）是北京(jing)市属(shu)国有独资公司，经过十余年发展已经成为北京市最重要的保障性住房投资融资、建(jian)设收购和运营管理主(zhu)体，业务板块(kuai)涵盖各类保障(zhang)房的(de)筹(chou)建及运营、城市更新、商业资产经营管理、装配式(shi)建筑等多个领域。通过多年来持有运营各类保障性住房，北京保障房中心积累了(le)丰富的基础设施运营管理经验，形成了一套行之有效的运(yun)营管理方法和制度，运营管理能力在国内保障性住房行业持续领先。华夏北京保障房(fang)REIT的成功扩(kuo)募标志着北京保障房中心(xin)通过REITs这一创新金融工具，不仅打通(tong)了(le)保障(zhang)房领域的“投融(rong)建管退”全周期通道，更(geng)探索出一条(tiao)兼顾社会民生(sheng)保障与资本市场回报的可持续发展路径，有力(li)彰显(xian)了(le)金(jin)融创新工具对重大(da)民生工程的支撑作用。随着更多优(you)质保障房资产纳入REITs平台，首都住房保障体系将获得更强大的资金支持，为改(gai)善(shan)民生居住条件提供可(ke)持续的动力引擎。

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