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不过，其销售方(fang)面仍在明(ming)显下滑，2025年一季(ji)度，万科实现合同销售(shou)金额349.2亿(yi)元，同比(bi)下降39.8%；合同销售面积254.0万平方(fang)米，同比下降35.1%。

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纵观这两次拿地，万科(ke)均选择合作开发(fa)模式，既分摊资金压力，又降低独立操盘风险，可谓“花小钱办大事(shi)”的典型打法。而且，其拿下(xia)的(de)2宗地成(cheng)交价均在5亿元左右，地块总(zong)价不高。

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1、上述(shu)溢價(jià)指(zhi)數(shù)(shu)的走低，某種程度上説(shuō)明A股相較(jiào)于(yu)H股的(de)整體(tǐ)溢價進(jìn)(jin)一步收窄。從(cóng)兩(liǎng)箇(gè)市場(chǎng)主要(yao)指數錶(biǎo)(biao)現(xiàn)(xian)來(lái)(lai)看，年內(nèi)(nei)A股市場主要指數錶現弱于衕(tòng)期港(gang)股市場整(zheng)體錶現。統(tǒng)計(jì)數據(jù)顯(xiǎn)示，年初至今，港股市場恆(héng)生指數纍(léi)計上漲(zhǎng)19.82%，恆生科(ke)技指數纍計上漲(zhang)19.32%，恆生中國(guó)企業(yè)指數纍(lei)計上漲19.75%。相較之下，衕期的(de)A股市場中，上證指數纍計僅(jǐn)上漲1.52%，深(shen)證成(cheng)指纍計則(zé)下跌1.73%，創(chuàng)業闆(bǎn)指數纍計下跌3.48%，科創(chuang)50指數纍計下跌1.11%。

2、展望未来，油市正处于多空力量激烈博弈的临界点。短期内，地缘政治风险将继续主导市场情绪，油价可能在高位震荡甚至进一步上探。但从中长期看🩳🍓💔，OPEC+的增产计划、全球经济复苏的不确定性以及能源转型的加速💕💓，或将重新压低油价🥦。无论如何😈🍆👚🥿，中东火药桶的后续演变，都将深刻影响下半年全球能源市场的运行逻辑💟👿🍅💝。投资者需密切关注局势进展🍄🍈💔，灵活应对这一充满变数的油市风暴。