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作为全国首(shou)单公共租赁住房基础(chu)设施(shi)REITs,华(hua)夏北京(jing)保障房(fang) REIT自2022年8月上市以(yi)来,一直(zhi)保持着稳(wen)健的运营态(tai)势,同时积极回馈投资(zi)者,基金归属于2024年的两次(ci)分红,共向投资者派利5385万元,按首发募集规模计算的(de)可供分派率为4.29%。其首发资产海(hai)淀区文龙家(jia)园和朝阳区熙悦(yue)尚郡两处公租房的出租率和(he)租金收缴率均维持在高位,为扩募奠定了坚实基础。作为保障性租(zu)赁住房REITs领域的首次扩(kuo)募实(shi)践,华夏北京保障房REIT的成功扩募具有突(tu)破性的行业(ye)标(biao)杆意义,不(bu)仅为同类型产品树(shu)立了估(gu)值提升、资产优化的行业标杆,更为(wei)后(hou)续更多保障房项(xiang)目对接(jie)REITs市(shi)场提供了可复制、可(ke)推广的宝贵范本。此次扩(kuo)募(mu)不仅(jin)实现了(le)存量(liang)与增量资产的良性循环,显著提升了产品的成长潜力,更为投资人提供了参与北京市(shi)保(bao)障(zhang)性住房发展的新机遇,进(jin)一步提(ti)升了(le)公募 REITs 的长期配置价值。
免责声明:本报告(文章)是以市场***息(包括但不限于临时公告、定期报告和官方互动平台等)为核心依据的独立第三方研究🥦🍓👡;市值风云力求报告(文章)所载内容及观点客观公正,但不保证其准确性、完整性🍉、及时性等;本报告(文章)中的信息或所表述的意见仅供参考,不构成任何投资建议🥾💘,市值风云不对因使用本报告所采取的任何行动承担任何责任。
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