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作为全国首单公(gong)共租赁住房基础设施REITs，华夏北京保障房 REIT自2022年8月上市以来，一直保持着稳健的运(yun)营态势，同时积极回馈投资者，基金归属于2024年的两(liang)次分红，共向投资者派利5385万元，按首发募集规模计算的可供分(fen)派率为4.29%。其首发资产海(hai)淀区(qu)文龙(long)家园和朝阳区熙悦尚郡两处公租房(fang)的出租率和租金(jin)收缴率均维持(chi)在高位，为扩募奠定了坚实基(ji)础。作为保障性租赁住房(fang)REITs领域的首次扩募(mu)实践，华夏北京保障房REIT的成功扩募具(ju)有突破性的行业标杆意(yi)义，不仅为同类型产品树(shu)立了估值提升、资(zi)产优化的行业(ye)标(biao)杆，更为后续更多保障(zhang)房项目对(dui)接REITs市场提供了可复制、可推广的(de)宝贵(gui)范本。此次扩募不仅实现(xian)了存量与增(zeng)量(liang)资产的(de)良性循环，显著提升了产品(pin)的成长潜力，更(geng)为投资人提供(gong)了参与北京市(shi)保障性住房发展的新机遇，进(jin)一步提升(sheng)了(le)公募(mu) REITs 的长期配置价值。

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2、此外，本(ben)届电(dian)影节的(de)选片，在精(jing)选世界各地突出的类型(xing)片佳作，打(da)破电影传统的分类和概念的同时，也引入实验影(ying)像、演唱会电影、音(yin)乐会电(dian)影等多种影像内容形式，拓(tuo)宽了电影节电影放映的外(wai)延，《Ado “心脏” 特别演唱会》《平克(ke)・弗洛伊德：庞贝古城现场录音纪录片 IMAX/4K》《就是这(zhe)样 IMAX》《成为齐柏林飞艇IMAX/4K》等片目一出，已经可以(yi)想(xiang)象影院中的超嗨气氛。