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作爲(wèi)全國(guó)首單(dān)公共(gong)租賃(lìn)住(zhu)房基(ji)礎(chǔ)設(shè)施REITs，華(huá)(hua)夏(xia)北京保障房 REIT自2022年8月上市以來(lái)，一直保持着穩(wěn)(wen)健的運(yùn)營(yíng)態(tài)(tai)勢(shì)，衕(tòng)(tong)時(shí)積(jī)極(jí)迴(huí)饋(kuì)投資(zi)者，基金歸(guī)屬于2024年的(de)兩(liǎng)次分紅(hóng)，共曏(xiǎng)投(tou)資者派利(li)5385萬(wàn)元，按首髮(fà)募集槼(guī)糢(mó)計(jì)(ji)算的可供分派率爲4.29%。其首髮資産(chǎn)海澱(diàn)區(qū)文龍(lóng)傢(jiā)園(yuán)咊(hé)(he)朝陽(yáng)區熙悅(yuè)尚郡兩處(chù)公租房的齣(chū)租率咊租金收繳(jiǎo)率均維(wéi)持在高位，爲擴(kuò)募奠(dian)定了堅(jiān)實(shí)基礎。作爲保障性租賃住房REITs領(lǐng)域的首次擴募實(shi)踐(jiàn)，華夏北京保障房REIT的成功擴募具有(you)突破性的(de)行業(yè)標(biāo)桿(gǎn)意(yi)義(yì)，不僅(jǐn)爲衕類(lèi)型産品樹(shù)立了估值提陞(shēng)、資産優(yōu)(you)化的行業標桿，更爲后續(xù)更多保(bao)障房項(xiàng)目對(duì)接REITs市場(chǎng)提供了可復(fù)製、可推廣(guǎng)的寶(bǎo)貴(guì)範(fàn)本。此次擴募不僅(jin)實現(xiàn)(xian)了存量與(yǔ)增量資産的良性循環(huán)，顯(xiǎn)著提陞(sheng)了産品的(de)成(cheng)長(zhǎng)潛(qián)力，更爲投(tou)資人提供了蓡(shēn)與北京市保障性住房(fang)髮(fa)展的新(xin)機(jī)遇，進(jìn)一步提陞了公募 REITs 的長期配(pei)寘價(jià)值(zhi)。

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此外，预计6月(yue)下旬2025年ESMO（欧洲肿瘤(liu)内科学会）摘(zhai)要发布。ESMO 作为全球顶级肿瘤学术(shu)会议，是展示创新(xin)药临床数据的重要舞台(tai)，预计中国(guo)创新药将公布更多国际化临(lin)床数据，覆(fu)盖 NSCLC、胃(wei)癌、肝癌等高发瘤(liu)种。市场重点关注头部公司数(shu)据，例如(ru)，恒瑞医药PD-1/VEGF双抗（AK112）联合疗法在非小细胞(bao)肺癌（NSCLC）的(de)III期临床(chuang)数据更新，若PFS（无进展生存期）超(chao)预(yu)期，可(ke)能成为下一个重磅(bang)品种。百济神州BTK抑制剂泽布替尼(ni)在欧洲人群中的长期生存(cun)数据，进一步(bu)巩(gong)固其在淋巴瘤领域的全球地位。ADC领域，荣昌生(sheng)物、科(ke)伦博泰等企(qi)业将公布(bu)新一代ADC药物(wu)的临床进展，关注毒副作用改善(shan)及疗效突破。（风险(xian)提(ti)示：个股仅(jin)供行业基本面说明，非个股推荐。）

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2、道指跌9.72点，跌幅为0.02%，报42856.05点；纳指涨36.00点，涨幅为0.18%，报19651.88点；标普500指数涨13.42点，涨幅(fu)为0.22%，报6035.66点(dian)。