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2、考虑(lv)到6月至9月的低基数，大摩(mo)认为华润置地将在未来几个月保(bao)持优异表现（尽管面临宏观逆境，但总租金收入同比增长可能超(chao)过12%，同店销售增长同(tong)比增长5-10%），这得益于疲(pi)软(ruan)的购物中心运营商带(dai)来(lai)的市场份额增长(zhang)，这将为该(gai)行目前保守的2025年收入比9%上租金增长的潜力(li)上。大摩预计，在其C-REITs的帮助下，华(hua)润置地未来(lai)几季将加速向(xiang)高价值资产管(guan)理公司(si)的转型。该股预测市盈率约7倍，尽管(guan)近期表(biao)现优异，但(dan)仍比国(guo)营企业同业公司折价(jia)15%以上(shang)，比民营(ying)商场公司折价10%以上。