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扩募不仅是资产规模的扩张，更是对运营管理能力的考验(yan)。华夏北京保障房REIT原始权益人北京保障房中心有限(xian)公司（简称 “北京保障房中心”）是北京市属国有独资公司，经过十余年发(fa)展已经成为北京市最重要的保障性住(zhu)房投资融资、建设收购和运营管理主体，业(ye)务(wu)板块涵盖各类保障房的筹(chou)建及运营、城市更新、商业(ye)资产经(jing)营管理、装配式建筑等多个领域。通过多年来(lai)持有(you)运营各(ge)类保障性住房，北京(jing)保障房中心积累了丰富(fu)的基础设施运营管理经(jing)验，形(xing)成了一套行之有效的运(yun)营管理方法和制度，运营管理能力在国内保障性住房行业持续领先。华夏北京保障房REIT的成功(gong)扩募标志着北(bei)京保(bao)障房中心通过REITs这一创新金融(rong)工具，不仅打通(tong)了保障房领域(yu)的“投(tou)融建管退”全周期通道，更探索出一条兼顾社会民生保(bao)障与资本市场回报的(de)可持续发展(zhan)路径(jing)，有力彰显了金融创新工具对重大民生工程的支撑作(zuo)用。随着更(geng)多优质保障(zhang)房(fang)资产纳入REITs平台，首都住房保障体系将(jiang)获得更强大的资金支持(chi)，为改善民生(sheng)居住条件提供可持续的动力引擎。

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6月(yue)1日，国务院《保障中小企业款项支付条例(li)》正式施行，为长久以来困扰(rao)汽车产业链的“账期顽疾”提供(gong)了法律“药方”。该(gai)条例核心内容包括明确60日(ri)支(zhi)付期限、禁止强制接受商业汇票等非现金支付方式、强化协同监管体系等。

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2、华夏北京保障房REIT扩募项目是继2023年3月上交所首批公募REITs扩募项目上市后 ，市场又一单顺利完成的REITs扩募项目，标志着公募REITs市场“首发+扩募”双轮驱动格局进一步深化，是公募REITs常态化发行的有力体现🥕🍊👞。2024年以来，沪市已有7只REITs产品发布扩募公告，公募REITs扩募正在加速进行，助力中国公募REITs发展登上新台阶🥦🧡💛。未来👅，随着更多保障性住房项目通过REITs实现证券化，公募REITs市场有望在服务国家战略、促进实体经济发展中发挥更大效能🍍😻👿💟。