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在这样的背(bei)景下，郑州、武汉的拿地动作就显得意味深长。张宏伟分析称，万科(ke)郑州拿地可能是定向操作，能够盘活存量项目，又能提高旧(jiu)改(gai)资金的(de)利用效(xiao)率。同时，武汉、郑州等二线城市核心区域仍有住房需求，新(xin)增项(xiang)目能为(wei)万科(ke)的销售业绩提供支撑。此外，新增地块有(you)助于优化万科在一、二线城市的项目结构，增强抗风险(xian)能(neng)力(li)，对冲市场波动带(dai)来的不(bu)确定性。

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报告指出(chu)，今年上半年(nian)，全(quan)球(qiu)IPO活动整体(ti)于低位徘徊，但香港IPO活动表现抢(qiang)眼(yan)，预计今年上半年的筹资额超过去年全年筹资总额。

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