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扩募不仅(jin)是资产规模的扩张，更是对运营管(guan)理能力的考验。华(hua)夏北京保障房REIT原始权益人北京保障房中(zhong)心有限公司（简称 “北京保障房中心(xin)”）是(shi)北京市(shi)属国有独(du)资公司，经过十(shi)余年发展已经(jing)成为北京市最重要的保(bao)障性住房投资融资(zi)、建设收购和(he)运营管理主体，业务板块涵盖(gai)各类保障房的筹建及运营、城市更新、商业资产经营管理(li)、装(zhuang)配式建筑(zhu)等多(duo)个领域。通过多(duo)年来持有运营各类保障性住房，北(bei)京保障房中心积累了丰富的基础设(she)施运营(ying)管理经验，形成了一套行之有效的运营管理方法和制度(du)，运营管理能力在国内保障性住房行业持续领先。华夏北京保障房REIT的成功扩募标志着北京(jing)保障房中心通过REITs这一创新金融工具(ju)，不仅(jin)打通了保障(zhang)房领域的“投融建管退”全(quan)周(zhou)期通道，更探索出一条兼顾社会民生(sheng)保障与资本市场回报的可持续发展(zhan)路(lu)径，有力彰显了金融创新工具对重大(da)民生工程的支撑作用(yong)。随(sui)着(zhe)更多优质保障房资产纳入REITs平台，首都住房保障体(ti)系(xi)将(jiang)获得更强大的资金支持，为改善民生(sheng)居(ju)住条件提供可持续(xu)的动力引(yin)擎。

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