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扩募(mu)不仅是资产(chan)规模的扩张，更是对运营管理能力的考(kao)验。华(hua)夏北京保障房REIT原始权益人北京保障房中心有限公司（简称(cheng) “北京保障房中心”）是北京市属国有独资(zi)公司，经过十余年发展已(yi)经成为北(bei)京(jing)市最重(zhong)要的保障性住房投(tou)资融资(zi)、建设收购和运营管理主(zhu)体(ti)，业务板块涵盖各类保障房的筹建及(ji)运营、城(cheng)市更新、商(shang)业资产经营管理、装配式建筑等多个领域。通(tong)过多年来持有运营各类保障性住房，北京保障房中心积(ji)累了丰富的基(ji)础(chu)设施运营管理经验，形成了一套行之有效的运营管理方(fang)法和制度，运营管理能力在国(guo)内保障性住房(fang)行(xing)业持续(xu)领先(xian)。华夏北京保障房REIT的成功扩募标志着北京保障房中心通过REITs这一创(chuang)新(xin)金融工具，不仅打通(tong)了保障房领(ling)域的“投融建管(guan)退”全(quan)周期通道，更探索出一条兼顾社会民生保障与资本市场回报的可(ke)持续发展路径，有力彰(zhang)显了金融创新工具对重大民生工程的支撑作用。随着更多优质保障房资产(chan)纳入REITs平台，首都(dou)住(zhu)房保障体(ti)系将获得更强大的资(zi)金支持，为改善民生居住条件提供(gong)可持续的动力引擎。

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