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作(zuo)为全(quan)国首单(dan)公共租赁住房基础设施(shi)REITs，华夏北(bei)京保障房 REIT自2022年8月上市以来，一(yi)直保持着稳健的运(yun)营态势，同时积极回馈投资者，基金归属于2024年的两次(ci)分红，共向投资者派利5385万(wan)元，按首发募集规模计算的可(ke)供分派率为4.29%。其首发资产海淀区文龙家园和朝阳区熙悦尚郡两处公租(zu)房(fang)的出租率和租(zu)金收缴率均维持在高位，为扩募奠(dian)定了坚实基础。作(zuo)为保障性租赁(lin)住房REITs领域的首次扩募实践，华夏北京保障房REIT的成功扩募具有突破(po)性的(de)行业标杆意义，不仅(jin)为同类型产品树立了估值提升、资(zi)产优化(hua)的行业标杆，更为后(hou)续更多保障房项(xiang)目对接REITs市场提供了可复制、可推广的(de)宝贵范本。此次扩募不仅实现了存量与增量资产的良性循环，显著提升了产品的成长潜力，更为(wei)投资人提供(gong)了参与北京市保障性住房发(fa)展的新机遇，进一步(bu)提升了公募 REITs 的长期配置(zhi)价值。

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1、IT之家(jia)注：该名句表(biao)达了两种重要的心态(tai)，即不断学习，保持好奇心（饥渴求知），以及保持开放(fang)心态，勇于接受新想法，不固(gu)执（虚心(xin)若愚）。

2、2023年、2024年公司收入增长率分别为12.9%🍑、17.4%，主要得益于中伟股份来自新能源金属产品的销售收入增加。