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作为全国首单公共租赁住房基础设施REITs🩰，华夏北京保障房 REIT自2022年8月上市以来，一直保持着稳健的运营态势💌👚💞😡👜，同时积极回馈投资者🌽🥥🍉👄，基金归属于2024年的两次分红，共向投资者派利5385万元🍍🥬🥝👠，按首发募集规模计算的可供分派率为4.29%🍒🎒🥬。其首发资产海淀区文龙家园和朝阳区熙悦尚郡两处公租房的出租率和租金收缴率均维持在高位👅🍅🍌💛🩲，为扩募奠定了坚实基础。作为保障性租赁住房REITs领域的首次扩募实践，华夏北京保障房REIT的成功扩募具有突破性的行业标杆意义🍊👞，不仅为同类型产品树立了估值提升、资产优化的行业标杆😡🍆🥭😻🧄，更为后续更多保障房项目对接REITs市场提供了可复制、可推广的宝贵范本🍅🥻🥭🩳。此次扩募不仅实现了存量与增量资产的良性循环🥥👜🤬，显著提升了产品的成长潜力👅，更为投资人提供了参与北京市保障性住房发展的新机遇💯，进一步提升了公募 REITs 的长期配置价值。

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安永大中华区上市服务主管合伙人何兆烽认为，2025年港股IPO市场热潮(chao)是政策、市场、企业供(gong)应等因(yin)素多轮驱动的结果。中国企业现通过“A+H”双平台(tai)强化国际化布局，开辟新(xin)增(zeng)长曲线。对港股生态来(lai)说，此模式有助于推动港股市场(chang)机制持续优化，提升其国际吸引(yin)力，巩(gong)固其国际金融中心的地位(wei)。

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1、全球教育机(ji)构(gou)培生今年发布的报告中称(cheng)，每年(nian)有超过一百万的中国学生出国留(liu)学，2024年，英国、美国、加拿大和澳大利亚等传统留学(xue)目的地仍(reng)占主(zhu)导地位，超过三分之二的受访者将这四大国(guo)之一列(lie)为(wei)留学首选目的地(di)；但新兴(xing)亚(ya)洲留学目的地被认为是更便宜(yi)、更安全，且文化差距更小的选择。

2、在陈(chen)旭东(dong)看来，智能体与以前软件不同的是——以前的软件是先定(ding)义好需求，然后再去设计，但智能体能理解(jie)需求，然(ran)后根据数字化能力调用现有APP和API为需求服务。所以，如果以前没有数字化基础，就不知道调用谁的软件。如果没有前面的基(ji)础，智能体就无法完(wan)成任何事情。