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扩募不仅(jin)是资(zi)产(chan)规模的扩张，更是对(dui)运营管理能力的考验。华夏北京保障房REIT原始(shi)权益人北京(jing)保障房中心有限公司(si)（简(jian)称 “北京保障房中心”）是北京(jing)市属国有独资公司，经过十余年发展已经成为北(bei)京市最重要(yao)的保障性住房投资融资、建设收购和运营管理主体，业务板块涵盖各类保障房的筹(chou)建及运营、城市更新、商业资产经营(ying)管理(li)、装配式建筑等多个(ge)领域。通过(guo)多(duo)年来持有运营各类保障性住房，北(bei)京保(bao)障房中心积累了丰富(fu)的(de)基础设施运营管理经(jing)验，形成了一套行之有(you)效的运(yun)营管理方法和制度，运营管理能(neng)力在国(guo)内保(bao)障性住房行业持(chi)续领先。华(hua)夏北京(jing)保障房REIT的成功扩募标志着北京保障房中心通过REITs这一创新金融工具，不仅打通了保障房领域的(de)“投融(rong)建管退”全周期通道(dao)，更探索出一条兼顾社会民生保障与资本市场回(hui)报的可持续发展路径，有力彰显了金融创新工具对重大民生工(gong)程的支撑作用。随着更多优质保障房资产纳入REITs平台，首都住(zhu)房保障体系将获得更强大的资(zi)金支(zhi)持，为改(gai)善民生居住条件提供可持(chi)续的动力引(yin)擎。

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2、行情数据显示，年内恒生沪深港通AH股溢价指数表现几经起伏，年初至3月中旬持续下跌，随后在3月下旬至4月上旬出现一波反弹👿，但自4月中旬开始💛😡🧅，该指数重启新一轮跌势，并不断创出阶段低点🥾👝，直到近日创出近五年新低👄🤍🧡😡。总的来看，年初至今🥿，恒生沪深港通AH股溢价指数累计跌幅在10%左右🍓🍆。