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扩募(mu)不仅是资产规(gui)模的扩张，更是对运营管理能(neng)力的考(kao)验。华夏北京保障房REIT原(yuan)始权益人(ren)北京保障(zhang)房(fang)中心(xin)有限公司（简称 “北京(jing)保障房中(zhong)心(xin)”）是北京市(shi)属国有独资公司，经过十余年发展已经成为北京市最重要的保(bao)障性(xing)住房投(tou)资融资、建设收(shou)购和运营管理主体，业务板块涵盖各类保障房(fang)的筹(chou)建及运营、城(cheng)市更新、商业资产经营管理、装配式建筑等多(duo)个领域。通过多年来持有(you)运营各类保障性住房(fang)，北京保障房中心积累了丰富的基础设施运营管理经验，形成了一套行之有效的(de)运营管理方法和制度，运营管理能力在国内保障(zhang)性住房行业持续领先。华夏北京保(bao)障房REIT的成功扩募标志(zhi)着北京保障房中心(xin)通(tong)过(guo)REITs这一创(chuang)新金(jin)融工具，不仅(jin)打通了保障房领域(yu)的“投融建管(guan)退”全周期通道，更探索(suo)出一条(tiao)兼顾社会民生保(bao)障与资本市场回报的可持续发展路径，有力彰(zhang)显了金融(rong)创(chuang)新工(gong)具对重大民(min)生工程的支撑作用。随着更多(duo)优质保障房资产纳入REITs平台(tai)，首都(dou)住房保障体系将获得更强大的资(zi)金支持，为改善民生居住条件提供可持续的动力引擎。

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