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美元指数昨日震荡下行，一度失守98.00关口🍆🥦🍆，现汇价交投于98.00附近。除疲软的CPI数据影响发酵，美联储降息预期重燃是施压汇价持续下滑的主要原因外，时段内美国公布的核心PPI和初请失业金数据表现疲软也对汇价构成了一定的打压🍄🎒。此外，美债收益率下行也对汇价构成了一定的打压🧡。今日关注98.50附近的压力情况🥥，下方支撑在97.50附近。

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作为(wei)全(quan)国首单公(gong)共租赁住房基础(chu)设施REITs，华夏北京保障房 REIT自(zi)2022年8月上市以来(lai)，一直保持着(zhe)稳健的运营态势(shi)，同时积极回馈(kui)投资者，基(ji)金归属于2024年的两次(ci)分红(hong)，共向投资者派利(li)5385万元(yuan)，按首(shou)发募集规模计算的可(ke)供(gong)分派率为4.29%。其首(shou)发资产海淀区文(wen)龙家园和朝(chao)阳区熙悦尚郡两处(chu)公租房的(de)出租率和租金(jin)收缴率均(jun)维持在高位，为扩募奠定了坚实基(ji)础。作为保障性租赁住房(fang)REITs领域的首次扩募实践，华(hua)夏北京(jing)保障房REIT的成功扩募具有突破性的行(xing)业(ye)标杆意义，不仅为同类型产品树立了估值提升、资产优(you)化的行业标杆(gan)，更为后续更多保障房项目对接REITs市场(chang)提供了可复制(zhi)、可推广的宝贵范本(ben)。此(ci)次(ci)扩募不仅实现了存量与增量资产的良性循环，显著提升了产品的成长潜力(li)，更为投资人提供了参与北(bei)京市保障性住房发展的新(xin)机遇，进一步提升了(le)公募 REITs 的长期配置价值(zhi)。

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银幕外的上海，包罗万象(xiang)、底蕴深邃。黄浦江水滔滔，苏(su)州河水蜿蜒，绘(hui)就一幅精彩活力的现(xian)代化长卷(juan)。来到这座宝藏城市(shi)，怎能满足于看完(wan)电影就(jiu)走？

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从日内瓦到伦敦，中美会谈并非(fei)全然坦途。其间(jian)，美(mei)方(fang)接连(lian)推出多项对华歧(qi)视性限制(zhi)措施，使得(de)来之不易的对话势头一度遭受(shou)干扰。与此同时，作为中美经贸磋商机制首次会议，伦敦会谈(tan)不可避免要触及更多具体(ti)、敏感、分歧较大的领(ling)域。双方能够坐下来进行坦(tan)诚、深入的(de)对话，并就落实两国元首6月5日通话重要共识和巩固日内瓦经贸会谈成果的措施框架(jia)达成原则一致，本身就传递出积极信号(hao)。这再次表明，尽管前路漫漫、挑(tiao)战重重，但通过对话管控分歧、寻找合作路径，依然(ran)是唯一理(li)性选择。

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1、值得一提的是🍒，此次股转交易完成后，启明创投基本全部收回投资成本，创业邦天使基金和苏宁选择彻底“清仓”。其中，创业邦天使基金两轮股转共收回1242.65万元😈，四年半的时间内翻了35.29倍💗🍊，作为早期投资也算表现不俗。苏宁股转实现收益5833.82万元，实际投资回报约为2.32倍🍋💞🌽。

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