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扩募不仅是资产规模的扩张，更是对运营管理能力的考验。华夏北京(jing)保(bao)障房REIT原始权益(yi)人北京保障房中心(xin)有(you)限公司(si)（简(jian)称 “北京保障房中心”）是北京市属国有独(du)资公司，经过十余年(nian)发展已经成为北京市最重要的保障性住房投资融资、建设收购和运营(ying)管理主体，业务板块涵盖各类保障房的筹建及运营(ying)、城(cheng)市更新、商业(ye)资产经营管理、装配式建筑等多个(ge)领域。通(tong)过多年来持有运营各类保障性住房，北京保障(zhang)房中心积累了丰富的基础设(she)施运营管(guan)理经验，形成了一套行之有效的(de)运(yun)营管理方法和制度，运(yun)营管(guan)理能(neng)力在国内保障性(xing)住房行(xing)业持续领先。华夏北(bei)京(jing)保(bao)障房REIT的成功扩募标志着北京保障(zhang)房中心通过REITs这(zhe)一创(chuang)新金融工具，不仅打通了保障房领域的“投融(rong)建管退”全(quan)周期通道，更探索出一条兼(jian)顾社会民生保障与资本市(shi)场回报的可持续发展路径，有力彰显了金融创新工具对重大民生工(gong)程的支(zhi)撑作用。随着更多优质保(bao)障房(fang)资(zi)产纳入REITs平台，首都住房保障体系将获得更强大的资金支持，为改善民生居住条件提供(gong)可持续的动力引擎。

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