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扩募不仅是资产规模(mo)的扩张，更是对运(yun)营(ying)管(guan)理能力(li)的考验。华夏北(bei)京保障房REIT原始权益人北京(jing)保(bao)障房中心(xin)有限(xian)公司（简称(cheng) “北京保障(zhang)房中心(xin)”）是北京市属国(guo)有独资公(gong)司，经过十余年发展已经成为北京市最重要的保障性住房投资融资、建(jian)设收购和运营管理主体，业务板块(kuai)涵盖各类保障房的筹建及运营、城市更新、商业资产经营管理、装配式建筑等多个领域。通过多年来持有运营各类保障性住房，北京保障房中心积累了丰富的基础设施运营管理经验，形成了一套(tao)行之有效的运营管理方法和制度，运营管理能力在国内保障(zhang)性住房行业持续领(ling)先(xian)。华夏北京保(bao)障房REIT的成功扩募标志着北京(jing)保障房(fang)中心通(tong)过REITs这一创新(xin)金融工具，不仅打通(tong)了保障房领(ling)域的“投(tou)融建管退”全周期通道，更(geng)探索出一条兼顾社会民生保障与资本市场回报的可持续发展路径，有力彰显了金融创新(xin)工具对重大民生工程的支撑作用。随着更多优质保障房资(zi)产纳入REITs平(ping)台，首都住房(fang)保障体系将获得更强大的资金(jin)支持，为改善(shan)民生(sheng)居住条件提供(gong)可持续的动力引擎。

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2、社螎(róng)方麵(miàn)，2025年5月末社會(huì)螎資(zi)槼(guī)糢(mó)存量爲(wèi)426.16萬(wàn)億(yì)元，衕(tòng)比增長(zhǎng)8.7%。1-5月，社(she)會螎資槼糢增量爲18.63萬億元，衕比多增(zeng)3.83萬億元。單(dān)看5月，社會螎資槼糢增量爲2.29萬(wan)億元，衕比多增2247億元。