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2、考(kao)虑到(dao)6月至(zhi)9月(yue)的低基数，大摩(mo)认为华润置(zhi)地将在未来几(ji)个月保持(chi)优异表现（尽管面临宏观逆境，但(dan)总租金收入同比增长可能超过12%，同店销(xiao)售增长同比增长(zhang)5-10%），这(zhe)得益于疲软的购物中心运营商带来(lai)的市场份额(e)增长，这将为该行目前保守的2025年收入比9%上租金增长(zhang)的(de)潜力上。大摩预计，在其C-REITs的(de)帮助下，华润置地未来几(ji)季将加速向高价值资(zi)产管理公(gong)司的转型。该股预测市盈率(lv)约(yue)7倍，尽管(guan)近期表现优异，但仍比(bi)国营企业同业公(gong)司折价15%以上，比民营商场公司折(zhe)价10%以上(shang)。