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作为全国首单公(gong)共租赁住房基础设(she)施REITs，华夏(xia)北京保障房(fang) REIT自2022年8月上市以来，一直保持着(zhe)稳健的(de)运营态(tai)势，同时积极回(hui)馈投(tou)资者，基金归属(shu)于2024年(nian)的两次分红，共(gong)向投资者派利(li)5385万元，按首发募集(ji)规模计算的可供分派率为4.29%。其首发资(zi)产海淀区(qu)文龙家园(yuan)和(he)朝阳区熙悦尚郡(jun)两处公租房的出租率和(he)租金收缴率均(jun)维持在高位(wei)，为(wei)扩募奠定了坚实基础。作为(wei)保障性租赁住房REITs领域的首次扩(kuo)募实践，华夏北(bei)京保障房REIT的成功扩募具有(you)突破性的行业(ye)标(biao)杆意(yi)义，不仅为同类型产品树立了估值提升、资产优化(hua)的行业标杆，更为后续更多保障房项目对接REITs市场提供(gong)了可复制、可推广的宝贵范本。此次(ci)扩募不(bu)仅实现了存量与增量资(zi)产的良性循环，显著提(ti)升了产品(pin)的成长潜力，更为投(tou)资(zi)人提(ti)供了参与北京市保(bao)障性(xing)住房发展的新机遇，进一(yi)步提升了公(gong)募 REITs 的长期配置价值。

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1、在此揹(bēi)景下，長(zhǎng)鑫存(cun)儲(chǔ)緊(jǐn)跟DRAM市場(chǎng)的技術(shù)迭代趨(qū)勢(shì)，加速曏(xiǎng)高耑(duān)産(chǎn)品(pin)轉型。據(jù)悉，長鑫存儲或將(jiāng)于2024年(nian)第三季度髮(fà)佈(bù)DDR4産品生命週期終(zhong)止（EOL）通知，最遲(chí)于2026年上半年全(quan)麵(miàn)(mian)停止DDR4供(gong)貨(huò)。

2、从IPO筹资额来看，创业板和上海主板IPO活动分列数量和筹资额首位👿🍏，科创板IPO筹资额再创开板以来新低；从平均筹资额来看🍏🍆🍅，北交所IPO平均筹资规模大幅上升💖🤍🥾👅，从2024年上半年的2亿元增至2025年上半年的3.98亿元，近乎翻倍🍆，其他板块平均筹资额均有所下降💟💓🥑🥿🍅。