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扩募不(bu)仅是资产规模的扩张，更是对运营管理能力的考验。华夏北京保障(zhang)房REIT原始权益人北京(jing)保障房中(zhong)心有限公司(si)（简(jian)称 “北京保障房中心”）是北京市属国有独资公司，经过十余年发展已经成为北京市最重(zhong)要的保障性住房投资(zi)融资(zi)、建设收(shou)购和(he)运营管理主体，业务板块涵盖各(ge)类保障房的筹建及运营、城市更新、商业资产(chan)经营管理、装配式建筑等多个领域。通过多(duo)年来持(chi)有运(yun)营各类(lei)保(bao)障性住房，北京保障房中心(xin)积累了丰富的基础设施运营管理经验，形(xing)成了一套行之有效的(de)运营管理方法和制度，运营管(guan)理能力在国内保障性住房行业持续领先。华夏(xia)北京保障房REIT的成功扩募(mu)标志(zhi)着北京保障房中(zhong)心通过REITs这一创新金(jin)融工具(ju)，不仅打通了保障房领域的“投融建管(guan)退(tui)”全周期通道，更探索出一条兼(jian)顾社(she)会民生保障与资本市场回(hui)报的可持续发展路径，有力彰显了金融(rong)创新工具(ju)对重(zhong)大民生(sheng)工程的支撑作用。随着更多优质保障房资产纳入REITs平(ping)台，首都住房保障体系将获得(de)更强大的资金支持，为改善民生居住条件提供可持续的动力引擎。

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