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作为全国首单公共租赁住房基础设施REITs💌💗，华夏北京保障房 REIT自2022年8月上市以来，一直保持着稳健的运营态势🤬，同时积极回馈投资者🩲💋🧅🍊，基金归属于2024年的两次分红💞🍅🍎🍊🍋，共向投资者派利5385万元🍋👗🍅，按首发募集规模计算的可供分派率为4.29%🥥💕🩱🤍。其首发资产海淀区文龙家园和朝阳区熙悦尚郡两处公租房的出租率和租金收缴率均维持在高位🧅😡，为扩募奠定了坚实基础。作为保障性租赁住房REITs领域的首次扩募实践👠💓💘，华夏北京保障房REIT的成功扩募具有突破性的行业标杆意义🩰👅，不仅为同类型产品树立了估值提升💗🎒、资产优化的行业标杆🍑，更为后续更多保障房项目对接REITs市场提供了可复制🍉、可推广的宝贵范本🥝👠。此次扩募不仅实现了存量与增量资产的良性循环🥥🍆，显著提升了产品的成长潜力，更为投资人提供了参与北京市保障性住房发展的新机遇💯🍅，进一步提升了公募 REITs 的长期配置价值🧡。

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特朗普《美丽大法案》以延长现有减税为主，经济提振效果或有限，但高赤字或增加长债供给压力🍈🍈。减税法案中，延长现有减税措施占比约80%💯🧅🧅🍒，新增减税措施占比约20%。法案或明显抬升未来2-3年的赤字率，且关税收入难以完全对冲，故将增加长债供给压力。

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AMD 还公(gong)布了一个新的 2030 年(nian)目标，即从 2024 年基准年起，将机架级(ji)能效提高 20 倍，届(jie)时，现在需要超过 275 个机架才能训练的典型 AI 模型，在 2030 年时仅需一个完全利用的机架即可完成训练，同(tong)时耗电量减少 95%。

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近年来👄，在各种原因共同作用下🌽，纸质图书销售不畅🎒，电商平台也背负巨大销售压力。因为在获奖感言中讲述的已病逝前女友的故事火爆出圈，刘楚昕的《泥潭》成为近年来少有的“未出先红”作品🍇。电商平台岂能放过？

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1、最后，AMD 宣布(bu)将进一步扩大 AMD Developer Cloud 的可用性，面向全球开发者与开源社区开放访问权限。该平(ping)台专为快速、可扩展的(de)高性能 AI 开发而打造，提供完全托管的云(yun)端环境(jing)，集成丰(feng)富的(de)开发工具与资源，支(zhi)持用户快速启动 AI 项目(mu)并实现灵活扩展(zhan)，满足从(cong)原型验证到大规模部(bu)署的全(quan)流程需求。通(tong)过 AMD Developer Cloud 搭配(pei) ROCm™ 7 软件栈，AMD 正在持续降低 AI 计算门槛，加速创新落地。

2、Cloudflare 的页面称：“我们看到许多服务出现间歇性故障💕👘，正在持续调查，并将在评估每项服务的影响后更新此列表。”