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扩(kuo)募不仅是资产规模的扩张，更是对运营管理能力(li)的考验。华(hua)夏北京保障房REIT原始权益(yi)人北京保障房中心有限公司（简称 “北(bei)京保障房中心”）是(shi)北(bei)京市属国有独资公司，经过十余(yu)年发展已经成为北京市最重要的(de)保障性住房投(tou)资融资(zi)、建设收购和运营管理主体，业(ye)务板块涵(han)盖(gai)各类保障房的筹建及运营、城市更新、商业资产经营管理、装配式建筑等多个领域。通(tong)过多年来持(chi)有运(yun)营各类保障性住房，北京保障房中心积累了丰(feng)富的基(ji)础设施运营管理经验，形成了一套行之有效(xiao)的运营管理方法和制度，运营管理能力在国内保障性住房行业持续领先。华(hua)夏北京(jing)保障房(fang)REIT的成功扩募标志(zhi)着北京保障房中心通过REITs这一创新(xin)金融工具，不仅(jin)打(da)通了保障房领域的“投融建(jian)管退”全周期通道(dao)，更(geng)探索出一条兼顾社会民生保障与(yu)资(zi)本市场回报(bao)的可持续(xu)发(fa)展路径，有力彰显了金融创新(xin)工具对重大民生工程(cheng)的支撑作用。随着更多优质保障房资产纳入REITs平(ping)台，首都住房保障体系将获得更(geng)强大的资金支持，为改善民生居住条件提供(gong)可持续的动力引擎。

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