湖北父女尺素金声｜总量突破10万亿元！解码海洋经济三大支点2025

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作为(wei)全国(guo)首单公共租赁住房基础设施REITs，华夏北京保障房(fang) REIT自2022年8月上(shang)市以来，一直保持着稳健的运营态势，同时积极回馈投(tou)资者，基金归属于2024年的两次分红，共(gong)向投资者派利5385万元，按首发募集规模计算的可供分派(pai)率为4.29%。其(qi)首发资产海淀区文龙家园和朝阳区熙(xi)悦尚郡两处公租房的出(chu)租率和租金收缴率均维(wei)持在高位，为(wei)扩(kuo)募奠定了坚实基础。作为(wei)保(bao)障性租赁住房REITs领域的首次扩募实践，华(hua)夏(xia)北京(jing)保障房REIT的成功扩(kuo)募具有突破性的行业标杆意义，不仅为同类型(xing)产品树立了估值(zhi)提升、资产优化(hua)的行业标杆，更为后续更多保障房项目对接REITs市场提供了(le)可复制、可(ke)推广的宝贵范本。此次扩募不仅实现了存量与增量资产的良性循环，显著提升了产(chan)品(pin)的成长潜(qian)力，更为投资人提供了参与北京市保障性住房发展的新机遇，进(jin)一步提升了公(gong)募 REITs 的(de)长期配置价值。

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