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扩募不仅是资产规模的扩张，更是对运营管理能(neng)力的考验。华夏北京(jing)保障(zhang)房REIT原始权益人北京保障房中心(xin)有限公司（简称 “北京保(bao)障(zhang)房中心”）是北京市属国有独资公司，经过十余年发展已经成为(wei)北京市最重要的保障性住房投资融资、建设收购和运营管理主体，业务板块涵盖各类(lei)保障房的筹(chou)建及运营(ying)、城市更新、商(shang)业资产经营管理、装配式建筑等多个领域。通过多年来持有运营各类保障性住房，北京保障房中心积累了(le)丰富的基础设施运营管理经验，形成了一(yi)套行之有效的运营(ying)管理方法和制度(du)，运营管理能力在国内保障(zhang)性住房行业(ye)持续领先。华夏北京保(bao)障房REIT的成功扩募(mu)标志(zhi)着北京保障房中心通过REITs这一创(chuang)新(xin)金融工具(ju)，不仅打通了保障房领域的“投融(rong)建(jian)管退”全周期(qi)通道，更探索出(chu)一条兼(jian)顾社(she)会民(min)生保障与资本市场回报的可持续发(fa)展路径，有力彰显了金融创新工具对重大民生工程的支撑作用。随着更多优(you)质保障房资产纳入REITs平台，首都住房保障体系将获得更强(qiang)大的资金支持，为改善民(min)生居住(zhu)条件提供可持续的动力引擎。

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