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在这样的背景下，郑州🍓、武汉的拿地动作就显得意味深长👡👢。张宏伟分析称🍇💟🥭🤬🥭，万科郑州拿地可能是定向操作，能够盘活存量项目，又能提高旧改资金的利用效率。同时，武汉、郑州等二线城市核心区域仍有住房需求，新增项目能为万科的销售业绩提供支撑。此外，新增地块有助于优化万科在一🍒🥬💟、二线城市的项目结构，增强抗风险能力，对冲市场波动带来的不确定性。

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除此之外，前五大客户GMV占比从2022年的64.4%升至2024年的80.4%，但收入贡献率增幅显著低于GMV增幅。这或表明💛🥕🍋🧄，国际品牌自营化趋势下🥥，凯诘电商对核心客户的议价能力或持续减弱👜💟，例如客户通过降低佣金率🧡、分摊营销费用等手段挤压代运营商利润空间👄。

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华东地区2024年贡献营收10.91亿元，同比减少(shao)24.12%。业务(wu)收(shou)入在公司营(ying)收中占比为18.45%，低于上年同期的20.92%。业务毛利率则(ze)仅同比增长0.88%至(zhi)10.71%。

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