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扩募不仅是(shi)资产规模的扩张，更是对运营管理(li)能力(li)的考验。华夏北京保障房REIT原始(shi)权益人北京保障(zhang)房中心有(you)限公司（简称 “北京保(bao)障房中心”）是北(bei)京市属国(guo)有独资公司，经过十余年发展(zhan)已经成为北京市最重要的保障性住房(fang)投资融资、建设收购(gou)和运营管(guan)理主(zhu)体，业务板块涵盖各类保障房的筹建及运营、城市更新、商业资产经营管理、装配式建筑等多个领域。通过多年来持有运(yun)营各类保障性住房，北京(jing)保障房中(zhong)心积累了丰富的基础设施运营管理经验，形成了一套行之(zhi)有效的运营管(guan)理方法和制度，运营管理能力(li)在(zai)国(guo)内保障性住房行业持续领先(xian)。华(hua)夏北(bei)京保障(zhang)房REIT的成功扩募标志(zhi)着北京保障房中心通(tong)过REITs这一创新金融(rong)工具，不仅打通了保障房领域(yu)的“投融建管退”全周期(qi)通道，更探索出一条兼顾社会民生保障与资本市场回报的可(ke)持续发展路径(jing)，有力(li)彰(zhang)显了金融创新工具(ju)对重大民(min)生工程的支撑作用。随(sui)着更多优质保障(zhang)房资产纳入REITs平台，首都住房保障体系将获得更强大的资金支持，为改善民生居(ju)住条件提(ti)供(gong)可持续的动力引擎。

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2、社融方(fang)面，2025年5月末社会融资规模存量(liang)为426.16万亿元，同(tong)比增长8.7%。1-5月，社会融资规模(mo)增量为18.63万(wan)亿元，同比多增3.83万亿元。单(dan)看5月，社(she)会(hui)融资规模增量(liang)为2.29万亿(yi)元(yuan)，同比多增(zeng)2247亿元。