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01． 新房專傢(jiā)(jia)稱(chēng)，2025H1新房(fang)市場(chǎng)錶(biǎo)現(xiàn)高于預(yù)期，環(huán)比有(you)改(gai)善，5月(yue)推盤(pán)量與(yǔ)3~4月相近，5月推3萬(wàn)多套，賣(mài)齣(chū)1.2萬多(duo)套，6月前10天推齣2699套，去化率29%，多數(shù)城市去(qu)化率較(jiào)上年有所提陞(shēng)。主要房企中某江咊(hé)某城去化率(lv)較高，部分樓(lóu)盤可(ke)達(dá)(da)90%，覈(hé)心(xin)房企5~6月分(fen)去化率分彆(biè)爲(wèi)(wei)50.5%咊30.9%。

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2、展(zhan)望后(hou)市，五矿期货分析师曾宇(yu)轲认为，虽然(ran)当前(qian)碳酸锂价格处于低位，但上半(ban)年大型矿山供给基本正(zheng)常。此(ci)外，国(guo)内盐厂也通(tong)过降本(ben)增(zeng)效(xiao)来(lai)应(ying)对(dui)价格下跌，产量维持高位。需(xu)求端，国内强制(zhi)配储政(zheng)策松(song)绑及关税政策的不确定性不断影(ying)响锂电池消费。因此，碳酸锂(li)供需矛盾修复尚需时日，若缺少供给扰动和宏观(guan)驱动，其价格反弹面临较大压力，短期(qi)底部震荡的概率较高。