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考虑到6月至9月的低基数🥦👚🥒🩳，大摩认为华润置地将在未来几个月保持优异表现（尽管面临宏观逆境，但总租金收入同比增长可能超过12%，同店销售增长同比增长5-10%），这得益于疲软的购物中心运营商带来的市场份额增长，这将为该行目前保守的2025年收入比9%上租金增长的潜力上👿👄🍎。大摩预计，在其C-REITs的帮助下，华润置地未来几季将加速向高价值资产管理公司的转型🥥🧡🍊🍇🍆。该股预测市盈率约7倍，尽管近期表现优异🍉，但仍比国营企业同业公司折价15%以上🍏，比民营商场公司折价10%以上🩲💞👢。

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不过💖，其销售方面仍在明显下滑，2025年一季度🍇👝🩳，万科实现合同销售金额349.2亿元💝，同比下降39.8%；合同销售面积254.0万平方米，同比下降35.1%。

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据悉(xi)，三(san)星、海力士、美光三大国际DRAM巨头均计划削(xue)减(jian)DDR4产量，研究(jiu)机构TrendForce预计各供应商DDR4的最后出货时间大概会在2026年初(chu)。

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美伊今年4月以来就伊朗核问题展开谈判🩰，但未取得进展👘💞🥻💟。特朗普12日早些时候曾表示🍉👡，他不希望以色列在美伊谈判期间袭击伊朗，称这会“毁掉”谈判。

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1、美国国债周四全面上涨，推动收益率下跌6至7个基点，触及一周以来低点(dian)。这波涨势降低了对晚些时候30年期债券标售的收益率预期至4.84%左右。而本(ben)周收(shou)益率一度(du)触及约4.98%的(de)高点。

2、今天节目的“微解读”板块💖👞🩲👠💓，我们将着重讨论👘，这张“镀金通行证”通向的，究竟是特朗普许诺的“重塑财政命运”，还是一个更深层次的分裂与危机💟。