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考(kao)虑到6月(yue)至9月的低基数，大摩认为华润(run)置地将在未来几个月保持优异表现（尽(jin)管(guan)面临宏观逆境，但总租金收入同比增长可能超过12%，同店销售增长同(tong)比增长5-10%），这得益于疲软(ruan)的购物中心运营商带来的市场份额增长，这将为该(gai)行目前保守的2025年收入比9%上租金增(zeng)长的潜力上。大(da)摩(mo)预计，在(zai)其C-REITs的帮助下，华润置地未来几季(ji)将加速向高价值资产管理(li)公司的转型(xing)。该股预测市盈率约7倍，尽管近期表现优异，但仍比国营企业同业公司折价15%以上(shang)，比民营商场公司(si)折价10%以上。

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