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考虑到6月至9月的低基(ji)数，大摩认为华润(run)置地将在未来几个月保持(chi)优异表现（尽管面(mian)临宏观逆(ni)境(jing)，但总租(zu)金收(shou)入同比增长可能超过(guo)12%，同店销售增长同比增长5-10%），这得益于疲软的购(gou)物中心运营商带来的市场(chang)份额增(zeng)长，这将为该(gai)行目前保守的2025年收入(ru)比9%上租(zu)金增长的潜力上(shang)。大摩预计，在其C-REITs的帮助下，华润置地(di)未来几季将加速向高价值(zhi)资产管理(li)公司的转型(xing)。该股预(yu)测市盈率约7倍，尽管(guan)近期表现优异，但(dan)仍比国营企业(ye)同业公司折价15%以上，比民营商场公司折价10%以上。

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