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我國(guó)公募REITs市場(chǎng)迎(ying)來(lái)重要裏(lǐ)程碑。6月13日，華(huá)夏基金髮(fà)佈(bù)(bu)《華夏(xia)北京保障房中(zhong)心租賃(lìn)(lin)住房封(feng)閉(bì)式基礎(chǔ)(chu)設(shè)施證(zheng)券投資基金曏(xiǎng)特定對(duì)象髮售基金份額(é)(e)髮行情況(kuàng)報(bào)告書(shū)》，宣告華夏北京保(bao)障房REIT擴(kuò)募髮售正式完成，標(biāo)(biao)誌着國內(nèi)首單(dān)保障性租賃住房REITs擴募髮售圓(yuán)滿(mǎn)完成。這(zhè)(zhe)不僅(jǐn)爲(wèi)保障性住房建設開(kāi)闢(pì)了可持續(xù)螎(róng)資新路逕(jìng)，更以實(shí)踐(jiàn)(jian)驗(yàn)證了REITs擴募機(jī)製(zhi)的高傚(xiào)運(yùn)轉，爲公(gong)募REITs常態(tài)化髮行註入強(qiáng)勁(jìn)動(dòng)能。

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在FY25黄金(jin)价格上(shang)涨(zhang)超过40%的(de)背景下(xia)，公(gong)司收入同比-17.5%，但下半财年同(tong)比跌幅-15%好于上(shang)半财年的跌(die)幅-20%。年内公司(si)持(chi)续推进品牌转型，一方面(mian)在中国内地和中国香港开设5家新形象店、提升购物体验；另(ling)一方面关闭中(zhong)国内地店效较低的(de)门店，门店(dian)经营质量得到优化(hua)，店效(xiao)的改(gai)善也缓解了关店对(dui)收入带来的影响，FY25中国内地(di)同店下滑19%、门店数量同比减少12%至6，501家(jia)，但全年内地收入(ru)仅下滑17%。港澳及其(qi)他地区FY25收入(ru)同比-21%，其中同店下滑26%，门店同比净增1家。产品方面，周(zhou)大福在FY25财年内推出的(de)传福系列、故宫系(xi)列零售额均超(chao)过40亿港元，反映公(gong)司出色的产品创新开发能力，并推动毛利率(lv)提升。

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2、在经济停滞的情况下增加公共支出🧅💌🍒，**仅剩两种选择：通过税收筹集资金，或承担更多债务。其借贷方式之一是在公开市场发行债券（英国债券又被称为“金边债券”）💛😠💯。