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扩募不仅是资产(chan)规模的扩张，更(geng)是对(dui)运营管理能力的考验。华夏北京保障房REIT原始权益人北(bei)京保障房中心有限(xian)公司（简称 “北京保障房(fang)中心(xin)”）是北(bei)京市属国有独资(zi)公司，经过十余年发展已经成为北京市最重要的保障性住(zhu)房投资融资、建(jian)设收(shou)购和运营(ying)管理主(zhu)体，业(ye)务板块涵盖各类(lei)保障房(fang)的筹(chou)建及运营、城市更新、商业资产(chan)经营管理、装配式建筑等(deng)多个领(ling)域。通过多年(nian)来持(chi)有运营各类保障性住房，北京保障房中心积累了丰富的(de)基础(chu)设施运营(ying)管(guan)理经验，形成了一套行之(zhi)有效的运营管理方法和制度，运营管(guan)理能力在国内保障性(xing)住房行业持续领先。华夏北京保障房REIT的成功扩募标志着北京保障房中(zhong)心通(tong)过REITs这一创新金融工具，不仅打(da)通了保障(zhang)房领域(yu)的“投融建管退”全周期通道，更(geng)探索出(chu)一条(tiao)兼顾社会民生保障与资(zi)本市场回报的可持续(xu)发展路径(jing)，有力(li)彰显了金融创新工具对重大民生工(gong)程(cheng)的支撑作用。随着更多优质保障房资产纳入REITs平台，首都住(zhu)房(fang)保障体系将获得更强(qiang)大的(de)资金支持，为改善(shan)民生(sheng)居住条件提供可持(chi)续的动(dong)力引擎。

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