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扩募不仅是资产规(gui)模(mo)的扩张，更是(shi)对运营(ying)管理能力的考验。华夏北京保障房REIT原(yuan)始权益人北京保障房(fang)中心有(you)限公司（简称 “北京保(bao)障房中心”）是北京(jing)市属国有独资公司，经过十余年发展已(yi)经成为(wei)北京市最重要的保(bao)障性住(zhu)房投资融资、建设收购和运营管理主体，业务板块涵(han)盖各类保障房的筹建及运营、城(cheng)市更新、商业资产(chan)经营管理、装配式建筑等多个领域。通过多(duo)年来持有运营(ying)各类保障性住房，北京保障房中心积累了丰(feng)富的(de)基础设施运营管理经验，形成了一套(tao)行之有效的运营管理方法和制度，运营管理能(neng)力在国内保障性住房行业持续(xu)领先。华夏北京保障(zhang)房REIT的成功扩募标志着北(bei)京保障房中心通过REITs这一创新金融工具(ju)，不仅打通了保障房领域(yu)的“投融建管退”全周期通道，更探索出一条兼顾社会民生保障与资本(ben)市(shi)场回报的可持续发展路径，有(you)力彰显了金融创新(xin)工(gong)具对重大民生工程的支撑作用。随着更多优质保障房资产纳入(ru)REITs平台，首都住房(fang)保障体系将获得更强大的资金支持，为改善民生居(ju)住条件提供可持续的动力引擎。

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