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作为全国(guo)首单公共租赁住(zhu)房基础设施REITs，华夏北京保障房 REIT自2022年8月上市以来，一直保(bao)持着(zhe)稳(wen)健的运营态势，同(tong)时(shi)积(ji)极回馈投资者，基(ji)金归属(shu)于2024年的(de)两次分红，共(gong)向投资者派利(li)5385万元，按首发募集规模(mo)计(ji)算的可供分派率为4.29%。其首发资产海淀区文龙家(jia)园(yuan)和朝阳区(qu)熙悦尚郡(jun)两处公租(zu)房的出(chu)租率和租(zu)金收缴率均维持在高位，为扩募奠定了坚实基础。作为保障性租赁住房REITs领域的首次扩募实践，华夏北京保障房REIT的成功扩募(mu)具有突破性的行业(ye)标杆意义，不仅为同类(lei)型产品树(shu)立了估值提升、资产优化的(de)行(xing)业标杆，更为后续更多保(bao)障房项目对接REITs市场(chang)提供(gong)了可复制、可推广的宝贵范本。此次扩募不仅实现了存(cun)量(liang)与(yu)增量资产的良性循(xun)环，显著提升了产品的成长潜力，更为投(tou)资人(ren)提供了参与(yu)北京市保(bao)障(zhang)性住(zhu)房发展的新机遇，进(jin)一(yi)步提升了公募 REITs 的长期配置价值。

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央视记者当地时间6月12日获悉，美国商务部宣布将自6月23日起对多种(zhong)钢制家用电器加征关税，包括(kuo)洗(xi)碗(wan)机、洗衣机和冰箱等“钢铁衍生产品”。

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单店塌方，加盟商生态的恶性(xing)循环。沪上阿(a)姨的商业模(mo)式(shi)高度依(yi)赖加盟体系——99.7%的门店由加盟商运营，公司96%收入来自向加盟商销售食(shi)材、设备及(ji)服务(wu)。这一“卖铲人”模式(shi)曾推动其三年新增门店(dian)3869家，但隐患在2024年集中爆发。

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2、同时，恶劣的天气也可能导致航空事故，例如风切变🍊🥬、雾👜🥬、寒冷天气引致机翼结冰🥕😻、暴风雪或暴风雨等，这其中结冰是各类天气原因中出现次数最多的。1985年12月😈，一架载有248名军人及8位机组人员的班机从加拿大起飞前往坎贝尔堡不久即失速坠毁，机上所有人罹难💌🧄👠💔💘。加拿大航空安全局（CASB）认为，事故原因可能是机翼前缘产生了大气结冰，导致飞机升力降低。