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摩根士丹利发布研报称😡🥬🥻，华润置地（01109）5月持续实现强劲的总租金收入，达到27亿元人民币（同比增长13%）💌😈💗💕，同店销售增长年增长率达到高个位数👅，远超同业。这使得年初至今的租金收入年增12.9%，2025年前5个月达到133亿元人民币，同店销售增长维持在高个位数增长👝💛，远高于管理阶层对2025年约5%的同店销售增长和约10%的租金增长的预期。大摩对华润置地的目标价为38.8港元🩲👢🥝，投资评级为“增持”。

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这些预测基于众议院共和党人上月通过的税改法案版本，该法案包含(han)唐纳(na)德·特朗(lang)普大部分(fen)的(de)经济议程。该法(fa)案将延长(zhang)2017年在特朗普第一任内通过的税改措施(shi)（原定(ding)于年底(di)到期(qi)），并新增多(duo)项税收优惠。同时，法案对(dui)医疗补助计划(hua)和补(bu)充营养协助计划实施新的改革，以削减支出。

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2、“社螎(róng)槼(guī)糢(mó)(mo)增長(zhǎng)較(jiào)快(kuai)，主要受(shou)**債(zhài)券(quan)咊(hé)企業(yè)(ye)債券等直接螎(rong)資拉動(dòng)。”權(quán)威專傢(jiā)對(duì)財(cái)聯(lián)社記(jì)(ji)者解析道，其中，企業債券螎資情況(kuàng)有明顯(xiǎn)變(biàn)化。“二季(ji)度以來(lái)，企業髮(fà)債成本總體(tǐ)呈低位下行態(tài)勢(shì)，5月5年期AAA級(jí)(ji)企業債到期(qi)收益率平均爲(wèi)1.97%，在4月較低水平上(shang)進(jìn)一步下(xia)降。低利率揹(bēi)景下企(qi)業加大債券螎資力度，有助于降低整體螎資成本。”