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作为全国首单(dan)公共租赁住房基(ji)础设施REITs，华夏北京保障(zhang)房 REIT自2022年8月上市以来，一直保持着稳健的运(yun)营态(tai)势，同时积极回馈投资者，基金归属于2024年的两次分(fen)红，共向投资者派利(li)5385万(wan)元，按首发募集规模计算的可供分派率(lv)为(wei)4.29%。其首发资产海淀区文龙(long)家园(yuan)和朝阳区熙悦尚郡两处公租房的出租率和(he)租金收缴率均维持在高位，为扩募奠定了坚(jian)实基础。作为保障性租赁住(zhu)房REITs领(ling)域的首次(ci)扩募实践，华夏(xia)北京保障房REIT的成功扩募(mu)具有突破性的行业(ye)标杆意义，不仅为同(tong)类型产品树立了估值提升、资产优化(hua)的行业(ye)标杆，更为后续更多保障房(fang)项目对接REITs市(shi)场提供了可复制、可推广(guang)的宝贵范本。此(ci)次扩募不(bu)仅实现了存量与增量资产的良性循环，显著提升了产品(pin)的成长(zhang)潜力，更(geng)为投资人提供了参与北(bei)京(jing)市保(bao)障性住房发展的新机遇，进一步提升了公募 REITs 的长期配置价值。

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6月13日，FPG财盛国际表示，周四(si)美元大幅走弱，主要(yao)受(shou)累于美国5月通胀数据低于市场预期，强化了美联储可能比预期更早重(zhong)启降息周期的(de)市场预期(qi)。同时，中东地缘紧张局势升级，推(tui)动日元(yuan)和瑞士法郎等避险货币显著走强。在主(zhu)要货币中，欧元表现(xian)最为亮眼，兑美(mei)元升至(zhi)近四年来的(de)最高水平，而美元兑瑞士法郎(lang)跌至两个(ge)月(yue)低点，兑日元也触(chu)及一周低位。

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據(jù)公司年(nian)報(bào)，*ST工智2024年營(yíng)(ying)收19.36億(yì)元，衕(tòng)比下滑11.51%，淨(jìng)(jing)利(li)潤(rùn)虧(kuī)損(sǔn)2.15億元；2025年一季度營收衕比暴跌75.21%，虧(kui)損擴(kuò)(kuo)大(da)至(zhi)2849.53萬(wàn)元，資産(chǎn)負(fù)債(zhài)率攀陞(shēng)至91%，持續(xù)經(jīng)營能力存疑。公司稱(chēng)，受ST影響(xiǎng)導(dǎo)緻銀(yín)行授信下降、接單(dān)放緩(huǎn)，進(jìn)一步加劇(jù)業(yè)績(jī)噁(ě)化。

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