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在这样的背景(jing)下，郑州、武汉的拿地动作就显得意(yi)味深长。张宏伟分析(xi)称，万科郑州拿地可能是定向操作，能够盘(pan)活存量项目，又能提(ti)高(gao)旧改资金的利用效率。同时，武汉、郑州等二线城市核心(xin)区域仍有(you)住房需求，新增(zeng)项目能为万(wan)科的销(xiao)售业绩提供支撑。此外，新增地块有助于(yu)优化万科在一、二线城市(shi)的项目结构，增强(qiang)抗风险(xian)能力，对冲市场(chang)波(bo)动(dong)带来的不确定性。

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1、其(qi)中，一般(ban)性股权投资也(ye)称财务投资，持(chi)股比例一般不超过5%，投资者不具有控制权或重大影响，很(hen)少直接参与银行的管理(li)或决策。联营/合营企业(ye)投(tou)资也称长(zhang)期股权投(tou)资，保险公司对银行的持股若超过(guo)一定(ding)比(bi)例，对后者产生重大影响，则可计(ji)入权益法核算(suan)。通常情况下，长(zhang)期股权投资需要险资(zi)在被投银行(xing)派驻董(dong)事或监(jian)事。

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