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纵观(guan)这两次拿(na)地，万科均选(xuan)择合(he)作开发(fa)模式，既分摊资金压力(li)，又(you)降低独立操盘风险，可谓“花小钱办大事(shi)”的典型打法(fa)。而且，其拿下的2宗地成交价(jia)均(jun)在5亿元左右，地(di)块总价不高。

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该地块区位优势明显，周边3公里范围(wei)有中原(yuan)万达、二砂文化创意园、T10购物中(zhong)心、西元国际广场、王府井等商业，并汇集有伊河路小学山河道校区(qu)、华山(shan)路(lu)小学、郑州一中等多所教育资源以(yi)及郑(zheng)州市中心医院等(deng)。项目地块东北角为山(shan)河公园(yuan)，周边汇集有碧沙岗公园(yuan)、绿(lv)城广场、五一公园(yuan)、西流湖公园、芝麻街公园里等(deng)多个市政生态(tai)公园。

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“在上述PVC基本(ben)面亮点(dian)未能完全抵消(xiao)供(gong)需弱势(shi)的背景下，市场对供给端夏季检修给予高度关注。”陆甲明分析称，从(cong)量的角度(du)来看，1—3月PVC检修月度损失量(liang)同比基本(ben)持平，4—5月检修损失量(liang)同比较低。从时间的(de)角度来(lai)看，今年PVC装(zhuang)置检修的时点与去年类似，行业的(de)开工(gong)水(shui)**映(ying)出目前PVC相关企业面临的(de)经(jing)营压力。

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