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纵观这两次拿地，万科均选择合作开发模式👠👞，既分摊资金压力🍆🩳，又降低独立操盘风险，可谓“花小钱办大事”的典型打法。而且，其拿下的2宗地成交价均在5亿元左右👗，地块总价不高。

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不过，其销售方面仍在明显下滑🎒🍎💞，2025年一季度，万科实现合同销售金额349.2亿元，同比下降39.8%；合同销售面积254.0万平方米，同比下降35.1%。

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2、《通(tong)知》主要包括三部分内(nei)容(rong)：一(yi)是准(zhun)则实施安排。明确在境内外同(tong)时上市和仅在境外(wai)上市并采用国际财务报告准则或企业会计准则编制财务报表的(de)企业，以及(ji)在本《通知(zhi)》施行前根(gen)据财会〔2020〕20号已提前执行的企业，应当继续(xu)执行新保险合同会计(ji)准(zhun)则；执行企业(ye)会计准则的其他(ta)企业应当(dang)自2026年1月1日起执行新保险合同会计准则，确有困难需暂缓(huan)执行的保险公司应当向财政部会(hui)计司和金融监管总局机构监管(guan)司局提交书面材料说明原因(yin)。