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扩募不仅是资产规模的(de)扩张，更是对运营(ying)管理能力的(de)考验。华夏北京保障房REIT原始权益人北京(jing)保障(zhang)房中心有限(xian)公(gong)司（简称 “北京保障房中心”）是北京市属国有独资公司(si)，经过十余年发展已经成为北京市最重要的保障性住房投资融资、建设收购和运营(ying)管理主体，业务(wu)板块涵(han)盖各(ge)类保障房的筹建及运营、城市(shi)更新、商业资产(chan)经营管理、装配(pei)式建筑等多个领域。通过多年来持有运营各类保障性住房，北(bei)京保障房中心积累了丰(feng)富的基础设施运营管理经验，形成了一套行之有效的运营管理方法和制度，运营管理(li)能力在国内保障性住房行(xing)业持(chi)续领先。华夏北京保障房REIT的成功扩募标志着(zhe)北京保(bao)障(zhang)房中(zhong)心通过REITs这一(yi)创新金融工具，不仅打通了保障房领域的“投融建(jian)管退(tui)”全周期通道，更探(tan)索出一(yi)条兼顾社会民生保障与资本市场回报的可持续发展路径，有力(li)彰显了金融创新工具对重大民生工程的支撑作用。随着更多优质保障房资产纳入(ru)REITs平台，首都住房保障体系将获得更强大的资金支持，为改善民生居住条件提供可持续的动(dong)力引擎。

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