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考(kao)虑(lv)到6月至9月的低基数(shu)，大摩认为(wei)华润置地(di)将在未来几个月保持优异表现（尽(jin)管面临宏观逆境，但总租金收入同比增长可能超过12%，同店销(xiao)售增长同比增长5-10%），这得(de)益于疲软的购物(wu)中心运营(ying)商带来的市场份额增长，这将为该行目(mu)前保守的2025年收入(ru)比9%上租金增长的潜力(li)上(shang)。大摩预(yu)计，在其C-REITs的帮助下，华润置地未来几季(ji)将加速向高价值资产管理公司的转型。该股预测市盈率(lv)约(yue)7倍，尽管近期(qi)表现优异，但仍比国营(ying)企业同(tong)业公司折(zhe)价15%以上，比民营商场公司折价10%以上。

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