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扩(kuo)募不仅是资(zi)产规模的扩(kuo)张，更(geng)是对运(yun)营管理能力的考验。华夏北(bei)京保障(zhang)房REIT原始权益人北(bei)京保障房中心(xin)有限公司（简称 “北京保障房中心”）是北京市属国有(you)独(du)资(zi)公司，经(jing)过十余年发展已经成为北京市最重要的保障(zhang)性住(zhu)房投资融资、建(jian)设收购和运营管理(li)主体(ti)，业务板块涵盖各类保障房的筹建及运营(ying)、城市更新、商业资产经营(ying)管理、装配式建筑等多个领域。通过多年来持有运(yun)营各类保障性住房，北京保障房中心积累了丰富的基础设施运营管理经验，形成了(le)一套行之有效(xiao)的运营管理方法和(he)制(zhi)度，运(yun)营管理能力在国内保障性住房行(xing)业持续领先。华夏北(bei)京(jing)保障房REIT的成功扩募标志着北京保障房中心通过REITs这一创新(xin)金融工具，不仅打通了保(bao)障房领域的“投融建(jian)管退”全周(zhou)期通道，更探索(suo)出一条兼顾社会民生保(bao)障与资本市场回报的可(ke)持续发(fa)展(zhan)路径，有(you)力(li)彰(zhang)显了金融创新工具对重大民生工程的支(zhi)撑作用。随着更多优质保障房资产纳入REITs平台，首都(dou)住房保障体(ti)系将获得更强大的资金支(zhi)持，为改善民生居住条件提供(gong)可持续的动力(li)引擎。

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