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扩募不仅(jin)是资产规(gui)模(mo)的扩张(zhang)，更是对(dui)运营管理能力的考(kao)验。华夏北京保障房REIT原(yuan)始权益人北京保障房中心有限公司（简称 “北京(jing)保障(zhang)房中心”）是北京市属国有独资公司，经过十余年发展已经成(cheng)为北京市最重要的保(bao)障性住房投资融资、建设收购和(he)运营(ying)管(guan)理主体(ti)，业(ye)务板块涵盖各类保障房的筹建及运营、城市更新、商业资产经营管理(li)、装配式建筑(zhu)等多个领域。通过多年来持有运营各(ge)类保障性住房，北京保障房(fang)中心积累了丰富的基础设施运营管(guan)理经验，形成了一套行(xing)之有效的运(yun)营管理(li)方法(fa)和制(zhi)度，运营管理能力在国(guo)内保障性(xing)住房行业持续领先。华夏北京保障房REIT的成功扩募标志着北京保(bao)障房中心通过REITs这一创新金融工具，不仅打通了保障房领域的“投融建管退”全周期通道，更探索出一条兼顾社会民生保障与资本市场回报(bao)的可持(chi)续发展路径，有力彰显了金融创新工具对(dui)重大民生工(gong)程的(de)支撑作(zuo)用。随着更多(duo)优质保障房(fang)资产(chan)纳入REITs平台，首都(dou)住房保障体系将获得更强(qiang)大(da)的资金支(zhi)持，为改善民生居(ju)住条件提供可持续的动力引擎。

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昨日螺纹盘面震(zhen)荡下跌，截止日盘螺纹2510合约收盘价格为2968元/吨，较上一交易(yi)收(shou)盘价格下跌(die)23元/吨，跌幅为0.77%，持仓增加5.58万手。现货价(jia)格下跌，成交回落，唐山地区迁安普方(fang)坯价格下跌30元/吨(dun)至2890元/吨，杭州市场中天(tian)螺(luo)纹价格下跌30元/吨至3060元/吨，全国建材成交量8.92万吨。据我的钢铁数据，本(ben)周全国螺纹产量环比回落10.89万吨至207.57万吨，同比(bi)减少24.84万吨；社库环比回落10.43万吨(dun)至375.19万吨，同比减少195.57万吨；厂(chang)库环(huan)比回落1.97万吨至182.89万吨，同(tong)比减少27.25万(wan)吨；螺纹表需回落(luo)9.06万吨至219.97万吨，同比减少7.14万吨。螺(luo)纹(wen)产量连续第三周回落，库存小幅下降，表需继续回落，市场处于供(gong)需双弱局面。目前螺纹现货处于供需双弱局面，部(bu)分市(shi)场(chang)缺规格(ge)现(xian)象仍没有缓解，规格加价明显。不过当前市场已转入消费淡季，市场对后期供(gong)需预期依(yi)然较为悲(bei)观(guan)。预计短期螺纹(wen)盘面仍低位整理运行为主。

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