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作为全(quan)国首单公共租赁住房基础设施(shi)REITs，华(hua)夏北京保障房(fang) REIT自2022年8月上(shang)市以来，一直保持着稳健的运营态势，同时积极回馈投资者，基金归属于2024年的两次分红，共向投资者派利5385万元，按(an)首发募集规模计算的可供分派率为4.29%。其首发资产海淀区文龙家园和朝阳(yang)区熙(xi)悦尚郡两处公租房的出(chu)租率和租金收缴率均维持在(zai)高位，为扩募奠定了坚实基础。作为保障性租赁住房REITs领域的首次扩募实践(jian)，华夏北京保障房(fang)REIT的成功扩募具有突(tu)破性(xing)的行业标杆意义，不仅为同类型产品树立了估值提升(sheng)、资产优化的行业标杆，更为后续更多保(bao)障房(fang)项目(mu)对接REITs市场提供了(le)可复制、可推广的宝贵范本。此次扩募不仅实现(xian)了存量与(yu)增量(liang)资产的良性循环，显著提升了产品的成长潜(qian)力(li)，更为投资人提供了参与北京市(shi)保障性(xing)住房发展的(de)新机遇，进一步提升(sheng)了公募 REITs 的长期配置价值。

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据央视新闻报(bao)道，印度(du)民航总局(ju)与事故调查局(ju)（AAIB）正联合展开全面调查，飞机(ji)黑匣子已(yi)找(zhao)到，初步数据(ju)显示飞机(ji)在起(qi)飞阶段未(wei)能正常升空(kong)，部分起落(luo)系统可能出现异常。相关技术分析(xi)正在进行中。

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据知情人士透露🥭😠🍓，美国特使Steve Witkoff料将于周日前往马斯喀特与伊朗举行第六轮核谈判。但特朗普表示🧄，伊朗正在竭尽全力讨价还价💓🍈🥭👘，并拒绝完全放弃核浓缩活动👄🩲👚💓。

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1、在上海的户籍人口中🍓🍇，每三个人中，就起码有一个是老年人——最新的统计数据显示，2024年上海市户籍人口中🤍，60岁及以上老年人口577.62万人，占总人口的37.6％🍆。

2、这似乎和人们印象中“平飞阶段最安全”有点背离。但实际上，是因为平飞阶段占了飞行过程的大部分，国内航班要平飞数个小时🍏，国际航班的平飞阶段则要持续十几个小时👢👗，发生问题的概率也就会高一些🧡🍉。而起飞和着陆只占总飞行时间的6%💞🩳🥬，但事故量在所有阶段占比达到28%🍍🩲🧅💔🥦，所以有“黑色10分钟”之说。