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该基金的经营范围包括以自有资金从事投资活动🥝🤍；创业投资，以私募基金从事股权投资👚🤬💯、投资管理🍑😠🩳🍏、资产管理等活动🥑🍏。合伙人信息显示💞👞😻，该基金由广州开发区投资集团有限公司👜🥭、工银金融资产投资有限公司、广州穗开股权投资有限公司、工银资本管理有限公司共同出资🍌🩱🍄👙。

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作(zuo)为全国(guo)首(shou)单公共租赁住房基础设施REITs，华夏北京(jing)保(bao)障房 REIT自2022年8月上市以来，一直保持着稳健的运营态势，同时积极回馈投资者，基金归属于2024年的两次分红，共向投资者(zhe)派利5385万元，按首发募集规模计算的可(ke)供分派率为4.29%。其首发资产海淀区文龙家园和朝阳区熙(xi)悦尚郡两处公租房的出租率和租金收缴率均维持在高位，为扩募奠定了坚(jian)实基础。作为保障性(xing)租赁住房REITs领域的(de)首次扩募实践，华夏北(bei)京(jing)保(bao)障房REIT的成功扩募(mu)具有突破性的(de)行业标杆意义(yi)，不仅为同(tong)类型产品树立了估(gu)值(zhi)提升、资产优化的(de)行业(ye)标杆，更为后续更多保障房项目对接REITs市场(chang)提供了可复制、可推广的宝贵范本(ben)。此次(ci)扩募(mu)不仅实现了存量与增量资(zi)产的良性循环，显著(zhu)提升(sheng)了产品的成(cheng)长潜(qian)力(li)，更为投资人提供了参与北京市保障性住房发展的新机遇，进一步提升了公募 REITs 的长期配置价值。

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