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在这样的背景下，郑州(zhou)、武汉的拿地动作就显得意味深长。张(zhang)宏伟分析称，万科郑州(zhou)拿地可能(neng)是定向(xiang)操作(zuo)，能够(gou)盘(pan)活存量项目，又能提高旧改资金的利用效率。同时，武汉、郑州等二线城市核心区域仍有住房需求(qiu)，新增项目能为万科的销售业绩提供(gong)支(zhi)撑。此外，新(xin)增地块有助于优化万(wan)科在一、二(er)线(xian)城市的项目结构，增强抗风(feng)险(xian)能(neng)力(li)，对冲(chong)市(shi)场波动带来的不(bu)确定性。

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