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考虑到6月(yue)至9月的低(di)基数(shu)，大摩认为华润置地将在未来几个月(yue)保持优异表现（尽管面(mian)临宏观逆境，但(dan)总租金(jin)收入同比增长可能超过12%，同店销售增(zeng)长同比增长5-10%），这得(de)益于疲(pi)软(ruan)的(de)购物中心运营商带(dai)来(lai)的市场份额(e)增长，这将为(wei)该行目(mu)前保守的2025年收入比9%上租金(jin)增长的潜(qian)力上。大摩预计，在其C-REITs的(de)帮助下，华润置地未来几季将加速向高(gao)价值资产管(guan)理公司的转型。该股预测(ce)市盈率约7倍，尽管近期表(biao)现优异，但仍比国营企业同(tong)业公司折价15%以上，比民营商场公司折价10%以(yi)上。

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